1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
71.2万円/㎡
前年比+11.1%
シャトウシミズ
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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5階 / 37.66㎡の場合
相場
1,708万円
45.4万円/㎡
937
1,451
1,965
2,479
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,965万円
38.5万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月10日
シャトウシミズ
1,380万円（36.6万円/㎡）/ 5階 / 37.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,380万円 | 36.6万円 | 5階 | 37.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 36.7万円 | 5階 | 37.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,390万円 | 36.8万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3K | 南 |
| 2024/12/07 | 1,450万円 | 38.4万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,490万円 | 39.4万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3K | 南 |
| 2024/11/02 | 1,498万円 | 39.6万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,540万円 | 40.8万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,590万円 | 42.1万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,710万円 | 45.3万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,840万円 | 48.7万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 52.4万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 39.2万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/16 | 1,680万円 | 44.5万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は45.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,380万円 | 36.6万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2022/02/11 | 並木第2マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.88㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/09 | パレス要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅8分 | 1,080万円 | 37.5万円 | 28.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/20 | 千早町ハイツ 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 1,380万円 | 45.7万円 | 30.23㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/10 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 1,080万円 | 38.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 1,450万円 | 37.6万円 | 38.58㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/23 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 1,720万円 | 40.4万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/25 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,580万円 | 45.7万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 48.6万円 | 38.7㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | 目白ビル 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2022/04/01 | 東長崎マイコーポ 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,300万円 | 45.8万円 | 28.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2020/09/15 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,780万円 | 52.4万円 | 33.97㎡ | 1戸 | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/30 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 1,700万円 | 47.4万円 | 35.86㎡ | 2K | 8階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | 豊島マンション 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 1,480万円 | 35.2万円 | 42.01㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2020/08/22 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,380万円 | 53.2万円 | 44.7㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 1,780万円 | 54.2万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/13 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,480万円 | 41.6万円 | 35.55㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/30 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2021/04/22 | ヴィラ・アルポンテ長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅10分 | 2,180万円 | 54.9万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | 第2東長崎マイコーポ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 890万円 | 30.0万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | - | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/19 | 目白ケ丘コーポ 豊島区目白三丁目 | 目白駅5分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.74㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 4階建 | - | 1968年 | 4戸 | RC |
| 2023/12/27 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅15分 | 1,800万円 | 47.5万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2021/07/23 | 東興マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,750万円 | 48.2万円 | 36.3㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/29 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/01 | 池袋SYマンション 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅3分 | 1,980万円 | 46.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/10 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,450万円 | 43.9万円 | 33㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。